販売中の物件が1件あります

    ライオンズマンション小石川

    東京都文京区水道一丁目

    販売中 (1件)

    4,450万円102.7万円/㎡
    • 間取り
    • 全17戸の小規模マンション。片側1車線、時速30km制限の道路に面しており騒がしい印象はありません。お向かいには小学校があって治安がよさそうです！
    • 広さは約12.5帖の南向きのLDK。大きな掃き出し窓がふたつ並んで明るい一方、天井が躯体コンクリート現しのため明暗のメリハリが効いている印象です。
    • ダウンライトの灯りに照らされた玄関＆廊下。
    • 土間・壁・天井はグレーで統一され、そこに建具とフローリングの木が映えています。
    • 家具のように佇む2列型キッチン。シンク側はダイニングカウンターと一体になっています。
    • 卓上にはコンセントを完備。3人が腰掛けてちょうどいいくらいの広さです。
    • 土台と天板の間にカウンターが差し込まれているような意匠。空いているスペースはゴミ箱置き場にぴったり。
    • 木製建具内はすべて引き出し収納に。壁面の石調タイルもテクスチャがあって素敵です。
    • 正面にはマンションが建っており、そちらからの視線が気になるかもしれません。薄手のカーテンやブラインドを閉めておくといいかもしれません。
    • 鉄柵の赤茶がレトロ！ たっぷり洗濯物が干せそうな広さです。
    • 鉄柵の赤茶がレトロ！ たっぷり洗濯物が干せそうな広さです。
    • お隣の建物が近接しているため、西側の窓には曇りガラスが使われています。風が通るのはうれしいですね◎
    • この角度からだと南側の眺望に抜けがありますね！ プランターのグリーンがとてもマッチしています。
    • 写真右手に見える光を映すミラー張りの壁。
    • 約3.5帖のコンパクトな洋室はややコンパクトな造りですが、天井が一部高くなっており、窓もあるため窮屈さはあまり感じません。床は足触りのよいカーペットになっています。
    • 約3.5帖のコンパクトな洋室。
    • ホテルライクな水回り。横長の洗面カウンター＆ミラー、壁付混合水栓とリッチな洗面脱衣室。こちらも洋室と同じく、一部天井が高くなっています。
    • シンプルなユニットバス。浴室換気乾燥機付きのため、バルコニーでの物干しに抵抗がある方はこちらを利用する手も◎
    • ギャラリーライクなトイレ。
    • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩10分
    • 43.32㎡ / 1LDK / 4階 / 南向き
    • 1977年3月築 / 6階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    4,450万円
    102.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,984万円
    68.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月14日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.98万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2024/08/082,650万円66.7万円4階 39.75㎡ 2DK南
    2024/08/072,880万円68.2万円5階 42.24㎡ 1DK+S北
    2024/07/133,180万円81.9万円2階 38.82㎡ 1DK北西
    2024/06/262,650万円61.2万円4階 43.32㎡ 2DK南
    2024/05/212,480万円59.3万円6階 41.8㎡ 1R-
    2024/04/302,980万円70.5万円5階 42.24㎡ 1SDK北
    2024/03/263,280万円77.7万円5階 42.24㎡ 1SDK北
    2024/02/153,480万円82.4万円5階 42.24㎡ 1DK+S北

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2025/10/28
    ライオンズマンション小石川
    文京区水道一丁目
    		江戸川橋駅10分 4,450万円102.7万円43.32㎡1LDK4階 / 6階建 南1977年17戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、文京区では15.4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は文京区の平均と比較して1.1%割高です。
    1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    95.8万円/㎡
    前年比+21.3%
    文京区
    101.6万円/㎡
    前年比+15.4%
    東京都
    文京区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 4,450万円

      ( 月々15.8万円)

      1LDK / 43.32㎡ / 4階 / 南向き

    マンション概要

    マンション名ライオンズマンション小石川
    所在地東京都文京区水道一丁目
    交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩11分
    築年月1977年
    階数6階建
    総戸数17戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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